Меню
Документы

Открытый аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории части жилого квартала в границах ул. Барышникова – ул. Бугрова – ул. Текстильная

Параметры
Номер документа76
Тип документаИнформация
Орган, принявший документАдминистрация
Дата последнего изменения
Дата принятия20 февраля 2013
Дата размещения на сайте09 декабря 2018
Текст документа

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории части жилого квартала в границах ул. Барышникова – ул. Бугрова – ул. Текстильная

(местоположение: ул. Барышникова,д.19 и часть внутридворовой территории ул.Бугрова,д.16) в г. Орехово-Зуево Московской области

№ пп Наименование пункта Информация
1. Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора аукциона. Администрация городского округа Орехово-Зуево
Почтовый адрес: 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, д. 2, каб. 446-а
Адрес электронной почты : ozarhitektura@mail.ru
Контактный телефон 8(496)412-04-86
2. Официальный сайт, на котором размещено извещение о проведение аукциона www.ozmo.ru
www.torgi.gov.ru
3. Место, дата, время проведения аукциона Место проведения аукциона : Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, д. 2, каб. 401
Дата проведения аукциона : «28» марта 2013 г.
Время проведения аукциона : 14 ч 30 мин (время Московское)
4. Порядок подачи заявок, адрес места приёма заявок на участие в аукционе и ознакомления с аукционной документацией Место приёма заявок на участие в аукционе и ознакомления с аукционной документацией: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, д. 2, каб. 446-а, тел. 8(496)412-04-86
Дата начала подачи заявок: день, следующий за днем опубликования в официальном печатном издании и на официальном сайте Извещения о проведении открытого аукциона.
Дата окончания подачи заявок «25» марта 2013 г.
Время окончания подачи заявок: 14 ч 30 мин (время Московское)
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока её приёма, возвращается в день её поступления заявителю.
Время приёма заявок: по рабочим дням с 9 ч 00 мин до 17 ч 00 мин, обеденный перерыв с 13 ч 00 мин до 13 ч 45 мин (время Московское)
5. Реквизиты решения органа местного самоуправления о развитии застроенной территории в отношении которой принято решение о развитии Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево от 15.02.2013 г. № 168
6. Местоположение, площадь застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии Часть жилого квартала в границах ул. Барышникова – ул. Бугрова – ул. Текстильная (местоположение : ул. Барышникова, д. 19 и часть внутридворовой территории ул. Бугрова, д. 16)
Ориентировочная площадь застроенной территории – 0,877 га
7. Начальная цена на заключение договора 221 000 рублей 00 копеек (двести двадцать одна тысяча рублей 00 копеек)
8. Требования к содержанию и форме заявки на участие в аукционе Все данные и документы, поданные претендентами на участие в аукционе, должны соответствовать требованиям ст. 46.3 п.10 Градостроительного Кодекса РФ.

В состав пакета документов входят :

  • заявка на участие аукционе (приложение №2 к Извещению);
  • выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
  • выписка из единого реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
  • документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательствам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
  • документ, подтверждающий внесение задатка.

Заявка подаётся строго в напечатанном виде. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных подписью и скрепленных печатью претендента. Пакет документов должен быть прошит, скреплен печатью и заверен подписью претендента. Не соблюдение требований о подаче пакета документов в прошитом состоянии, скреплении пакета документов печатью и подписью претендента не является основанием для отказа в допуске претендента к участию.

9. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки До окончания даты и времени окончания приёма заявок претенденты вправе изменить и (или) отозвать заявку на участие в аукционе. Чтобы внести изменения в заявку, претенденту необходимо обратиться к секретарю комиссии по развитию застроенных территорий с заявлением в письменной форме о внесении изменений в поданную ранее заявку и сохранением его регистрационного номера, даты и времени приёма заявки. Заявки с измененными условиями необходимо возвратить в комиссию до окончания даты и времени окончания приёма заявок. Для отзыва заявки претенденту необходимо обратиться к секретарю комиссии по развитию застроенных территорий с заявлением об отзыве своей заявки.
10. Обременения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные в границах такой территории, и ограничения их использования, обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные на такой территории Такие обременения не установлены.
11. Указание градостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии Зона застройки среднеэтажными жилыми домами
12. Расчетные показатели обеспечения застроенной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры Расчетные показатели утверждены постановлением Администрации городского округа от 14.02.2013 г.№ 167 (приложения 1 и 2), которое размещено на официальном сайте Администрации городского округа Орехово-Зуево www.ozmo.ru.
13. «Шаг аукциона» В размере 5 (пяти) процентов от начальной цены права заключить Договор, что составляет 11 050 рублей 00 копеек (одиннадцать тысяч пятьдесят рублей 00 копеек)
14. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета для перечисления задатка Способом обеспечения исполнения заявки признается задаток и в равной мере распространяется на всех участников аукциона. Денежное обеспечение заявки по предмету аукциона осуществляется претендентом на участие в аукционе путем перечисления денежных средств на счет организатора аукциона в размере 50 % от начальной цены права заключить Договор.
Оригинал платежного документа об обеспечении исполнения заявки предоставляется претендентом в составе заявки на участие в аукционе.
Перечисление денежных средств осуществляется участником аукциона по следующим реквизитам :
Отделение 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705
ИНН 5034082667
КПП 503401001
р/с 40302810400003001243
БИК 044583001
УФК по Московской области (Администрация городского округа Орехово-Зуево л/с №05483003930) Обеспечение заявки на участие в открытом аукционе на право заключения договора о развитии застроенных территорий. НДС не облагается.
Обеспечение заявки на участие в аукционе должно быть перечислено по указанным реквизитам в срок, обеспечивающий его поступление на счет получателя не позднее времени и даты окончания приёма заявок на участие в аукционе.
15. Условия договора, установленные в соответствии с частями 3 и 4 статьи 46.2 Градостроительного Кодекса РФ

Обязательства лица, заключившего Договор :

  1. Подготовить проект планировки (включая проект межевания) застроенной территории части квартала в границах ул. Барышникова – ул. Бугрова – ул. Текстильная (местоположение: ул. Барышникова, д.19 и часть внутридворовой территории ул. Бугрова, д.16) в г. Орехово-Зуево Московской области ориентировочной площадью 0,877 га (далее - застроенная территория), обозначенной на Схеме границ застроенной территории (Приложение № 1 к Договору), в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории постановлением Администрации городского округа Орехово-Зуево от 15.02.2013г. №168, в соответствии с градостроительным регламентом и утвержденными расчетными показателями обеспечения застроенной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры.

    На указанной застроенной территории расположен аварийный многоквартирный дом № 19 по ул. Барышникова, подлежащий сносу.

    Перечень жилых помещений, подлежащих расселению:

    • двухкомнатная квартира №35 общей площадью 45,2 кв.м, предоставленная по договору социального найма;
    • однокомнатная квартира №11 общей площадью 30,1 кв.м, находящаяся в собственности граждан.

    Максимальный срок исполнения указанного обязательства - не позднее 1 (одного) месяца с момента подписания Договора.

  2. Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и расположенных на застроенной территории.

    Передаваемые в муниципальную собственность жилые помещения для переселения нанимателей должны быть равнозначными по общей площади с ранее занимаемыми жилыми помещениями, соответствовать санитарным и техническим требованиям, иметь отделку, сантехническое, электротехническое и другое оборудование и располагаться на территории городского округа Орехово-Зуево.

    Максимальный срок исполнения указанного обязательства – не позднее 01.06.2013 года.

  3. Уплатить выкупную цену за изымаемые в соответствии с постановлением Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области жилые помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу и расположенном на застроенной территории, за исключением жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью и предоставленных по договорам социального найма, в соответствии с Положением «О выкупе жилого помещения в связи с его изъятием при изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд в городском округе Орехово-Зуево Московской области», утвержденным решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 04.08.2011г. № 364/35 .

    Максимальный срок выполнения данного обязательства – не позднее 01.05.2013г.

  4. Осуществить строительство на застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории за счет собственных и (или) привлеченных средств двух 3-х этажных многоквартирных домов, имеющих перечень и характеристики квартир:
    • Не менее 10 однокомнатных квартир общей площадью 31,0 кв.м каждая;
    • Не менее 38 двухкомнатных квартир общей площадью 46,0 кв.м каждая;
    • Не менее 4 комнат в коммунальной квартире (квартирах) общей площадью 23,0 кв.м. каждая.

    Максимальный срок исполнения указанного обязательства – не позднее 01.11.2013 г.

  5. Осуществить за счет собственных и (или) привлеченных средств строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, и передать их безвозмездно в муниципальную собственность. Перечень объектов, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность, условия и сроки такой передачи определить дополнительным соглашением к Договору после утверждения в установленном порядке проекта планировки застроенной территории.

    Максимальный срок исполнения указанного обязательства – не позднее 01.11.2013 г.

  6. Перечислить Администрации в срок до 30 (тридцати) дней с момента заключения Договора цену права на заключение Договора.
  7. В месячный срок с момента получения разрешения на строительство застраховать риск ответственности за нарушение Договора в соответствии со статьей 932 Гражданского кодекса Российской Федерации.
  8. Обеспечить за счет собственных и (или) привлеченных средств установление на местности границ земельных участков, предоставляемых в соответствии с Договором, в соответствии с документацией по планировке и межеванию территории, выполнение в отношении этих земельных участков кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета.
  9. Обеспечить за счет собственных и (или) привлеченных средств снос аварийного жилого дома № 19 по ул. Барышникова, расположенного на застроенной территории.

Обязательства Администрации :

  1. Утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории.
  2. Принять решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу и расположенном на застроенной территории.
  3. Предоставить лицу, заключившему с Администрацией городского округа Орехово-Зуево Договор о развитии застроенной территории, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам. Максимальный срок исполнения указанного обязательства – не позднее 45 календарных дней после выполнения лицом, заключившим Договор с Администрацией, обязательств, предусмотренных п. 1.3.1.,1.3.2.,1.3.3. Договора и после утверждения проекта планировки и проекта межевания застроенной территории.
16. Срок договора Три года с момента подписания Договора о развитии застроенной территории.
17. Ответственность лиц за неисполнение договора
  1. В случае просрочки исполнения, неисполнения обязательств лица, заключившего Договор, предусмотренных п.п. 1.3.1-1.3.9 Договора Администрация вправе потребовать уплату неустойки (пени). Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, неисполнения, предусмотренных Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательств или дня исполнения такого обязательства. Размер неустойки составляет одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы договора о развитии застроенной территории.
  2. В случае нарушения иных обязательств, являющихся существенными условиями Договора и подлежащие выполнению после предоставления земельного участка в соответствии с п. 1.4.3 Договора, права на земельные участки могу быть прекращены в соответствии с земельным и гражданским законодательством.
  3. В случае просрочки исполнения, неисполнения Администрацией обязательств, предусмотренных п.п. 1.4.1-1.4.3 Договора, Исполнитель вправе потребовать уплаты неустойки (пени). Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, неисполнения обязательств, предусмотренных Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательств или дня исполнения такого обязательства. Размер неустойки составляет одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы Договора.
  4. Все споры и разногласия по Договору разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения соглашения Сторонами споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Московской области.
18. Проект договора См. приложение №1 к Извещению