Меню
Документы

Продажа права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для жилищного строительства

Параметры
Номер документа120
Тип документаИнформация
Орган, принявший документАдминистрация
Дата последнего изменения
Дата принятия17 декабря 2014
Дата размещения на сайте09 декабря 2018
Текст документа

Информационное сообщение о проведении аукциона

Раздел 1. Общие положения

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для жилищного строительства.

Организатор аукциона: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области в лице Комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - Комиссия). Адрес, тел.: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д.2 тел. 8(496) 412-00-11.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области на основании постановления администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области № 1623 от 15.12. 2014г. «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена для жилищного строительства, расположенного в городском округе Орехово-Зуево, ул. Кирова, д.40.

Продавец: Администрация городского округа Орехово-Зуево Московской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области.

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

Дата, время, место и порядок проведения аукциона: 19.01.2015 г. в 1500 часов по московскому времени в каб.446а по адресу: Октябрьская площадь, д.2, г. Орехово-Зуево, Московская область, в порядке, предусмотренном ст. 38.1 Земельного кодекса РФ.

Дата, время и порядок начала приема заявок и прилагаемых к ним документов: с 18.12.2014 с 1000 часов по московскому времени, заявки регистрируются в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов: каб. 321, Октябрьская пл., д. 2, г. Орехово-Зуево, Московская область, телефон для справок: 8(496) 412-00-11.

Сроки подачи (приема) заявок на участие в аукционе: заявки принимаются в каб. 321, по адресу: Октябрьская пл., д.2, г. Орехово-Зуево, Московская область; с 18.12.2014г. по рабочим дням: с понедельника по четверг с 1000 до 1200 часов и с 1400 до 1700 часов по московскому времени, по пятницам с 1000 до 1200 часов и с 1400 до 1500 часов по московскому времени.

Дата, время и порядок окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов: 16.01.2015г. в 1200 часов по московскому времени, заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку (или по почте заказным письмом).

Срок принятия решения об отказе от проведения аукциона: организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня его проведения.

Дата и место определения участников аукциона: в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок 16.01.2015г. каб. 446а, Октябрьская пл., д. 2, г. Орехово-Зуево, Московская область.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка: по средам и пятницам с 1000 до 1200 (рабочим дням) по запросу лица, желающего участвовать в аукционе, полученному организатором аукциона.

Раздел 2. Сведения об условиях продажи права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.

ЛОТ № 1

1. Характеристика земельного участка:

  • площадь 4657 кв.м.;
  • кадастровый номер 50:47:0040402:4;
  • категория земель: земли населенных пунктов;
  • вид разрешенного использования: многоквартирный среднеэтажный жилой дом без встроенно-пристроенных помещений делового, культурного и обслуживающего назначения;
  • местоположение: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Кирова, д.40.

2. Сведения о границах земельного участка: расположен в центральной части города, в планировочном районе «Кировский» (полифункциональный с преобладанием жилой застройки – преимущественно средне – и малоэтажной).

3. Форма торгов: аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

4. Срок договора аренды: 3 года.

5. Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.

6. Начальный размер годовой арендной платы: 594 385 руб. 00 коп.

7. Размер задатка для участия в аукционе: 20% начального размера годовой арендной платы и составляет 118 877 руб. 00 коп.

8. Шаг аукциона: 5% начального размера годовой арендной платы и составляет 29 719 руб. 25 коп.

9. Ограничения, обременения в пользовании земельного участка: земельный участок обременен наличием городских инженерных коммуникаций. Инженерное обеспечение намечаемой жилой застройки предполагается централизованное. Возможно размещение объектов на существующих коммуникациях при условии их выноса.

10. Технические условия по подключению:

  • присоединение к инженерным коммуникациям (водоснабжения, канализования, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, средств связи) осуществить в соответствии с техническими условиями соответствующих инженерных служб;
  • получить и выполнить технические условия на строительство у организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации города, в соответствии с предварительными техническими условиями;
  • электроснабжение. Точки подключения имеются. ПС – 767, проектируемые фидера, проектируемое ТП, РУ – 0,4 кВ;
  • водоснабжение. Точки подключения имеются. Ввод D – 200 мм по ул. Кирова и ввод D – 200 мм по ул. Московская с кольцеванием ввода;
  • водоотведение. Точки подключения имеются. Канализация D – 200 мм по ул. Кирова;
  • теплоснабжение. Точки подключения имеются. В случае если планируемая тепловая нагрузка более 0,21 Гкал/ч технические условия и мощности рекомендовано запросить у ТЭЦ 6 Мосэнерго. Либо применить локальные модульные котельные;
  • газоснабжение. Имеется возможность подключения к существующим газопроводам низкого и среднего давления по ул. Кирова, при условии поквартирной установки газовых плит мощностью до 10кВт;
  • телефонизация. Точки подключения имеются по ул. Кирова.

11. Предельные параметры разрешенного строительства:

1) Минимальная площадь земельного участка для размещения многоквартирного среднеэтажного жилого дома принимается из расчёта - 0,96 кв.м. на 1 кв.м. общей площади жилых помещений;

2) Максимальная площадь земельного участка для многоквартирного среднеэтажного жилого здания определяется исходя из нормы 1,81 кв.м. на 1 кв.м. общей площади жилых помещений;

4) Минимальная высота многоквартирных жилых зданий среднеэтажных – 5 этажей;

5) Максимальная высота многоквартирных жилых зданий среднеэтажных – 5 этажей.

Существенные условия (обязательства) при продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

  • обеспечить разработку проектной документации на строительство объекта;
  • обеспечить разработку инженерного обеспечения согласно техническим условиям эксплуатирующих организаций и выноса инженерных сетей, попадающих на площадку строительства;
  • получить разрешение на строительство объекта в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
  • по окончанию строительства объекта обязательно выполнить благоустройство территории. Подготовить исполнительную документацию завершенного строительством объекта в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
  • поставить объект на технический учет в органах технической инвентаризации.