Заключение по результатам публичных слушаний
02.11.2018 16:44

По вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 50:47:0021306:31 по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Северная, д. 15

Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:

  1. Земельный участок с кадастровым номером 50:47:0021306:31 находится в собственности Логиновой Марины Ивановны на основании договора купли-продажи жилого дома с землей от 13.10.2017 (выписка из ЕГРН от 25.10.2017), относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
  2. Данный земельный участок расположен рядом с земельным участком с кадастровым номером 50:47:0021306:7 по ул. Северная, д. 13, на котором расположено двухэтажное здание магазина. Оба земельных участка принадлежат Логиновой М. И.

    Заявитель Логинова М. И. запрашивает разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «магазины» (код 4.4 по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540) с целью улучшения транспортной доступности действующего магазина, а также для размещения объектов нестационарной торговли и устройства дополнительных парковочных мест.

  3. Заявитель Логинова Марина Ивановна
  4. Организация разработчик: ООО «НЕМЕЗИДА», 142600, Московская обл., г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 105а, офис № 9; тел. 8-977-257-40-14, Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
  5. Сроки проведения публичных слушаний:
  6. Постановление администрации городского округа Орехово-Зуево от 6.10.2018 № 1883 «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 50:47:0021306:31 по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Северная, д. 15»; слушания назначены на 1 ноября 2018 г. в 11 час.

  7. Формы оповещения о проведении публичных слушаний (название, номер, дата печатных изданий и др. формы)
  8. на сайте администрации www.ozmo.ru в сети Интернет в разделе «Информация для горожан» 19.10.2018 г.

    в официальном информационном бюллетене «Деловые вести» № 41 от 24.10.2018 г.

  9. Сведения о проведении экспозиции по материалам (где и когда проведена,
  10. количество предложений и замечаний) в здании администрации городского округа по адресу: г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб 443; замечания и предложения не поступали

  11. Сведения о проведении открытого собрания участников публичных слушаний (где и когда проведено, состав и количество участников, количество предложений и замечаний)

Открытое собрание состоялось 1 ноября 2018 г. в здании администрации по адресу: Московская обл., г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб 301. На собрании велась видеосъемка.

Состав участников:

Председатель – начальник Управления градостроительной деятельности Костина Л.А.;

Секретарь – эксперт отдела строительства Управления градостроительной деятельности Леденёва Н. А.;

Ронзина Т. И. – председатель Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево;

Быкова Н. П. – начальник ТУ Орехово-Зуевского муниципального района и городского округа Орехово-Зуево ГУ архитектуры и градостроительства МО;

Кузьмичев В. С. – старший инспектор отдела надзорной деятельности – гос. инспектор Орехово-Зуевского района по пожарному надзору;

Кашликова Е. И. – ведущий специалист Орехово-Зуевского ТО Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по МО;

Смыгалина Е. А. – начальник отдела земельных отношений КУИ администрации г. о. Орехово-Зуево;

Макарова А. Н. – начальник отдела потребительского рынка администрации г. о. Орехово-Зуево;

Чебак С. И. – заместитель начальника отдела потребительского рынка администрации г. о. Орехово-Зуево;

Пономарев А. Е. – главный специалист Управления по правовым, кадровым вопросам и противодействию коррупции администрации г. о. Орехово-Зуево;

Логинов А. Е. – супруг заявителя, прожив. Московская обл., г. Орехово-Зуево, ул. 3-го Интернационала, д. 45;

Логинова А. А. – дочь заявителя, прожив. Московская обл., г. Орехово-Зуево, ул. 3-го Интернационала, д. 45;

Устинов В.С. – представитель Логиновой М.И. по доверенности.

Предложения и замечания участников публичных слушаний Кол-во Выводы
Замечания Управления градостроительной деятельности:- несоответствие запрашиваемого условно разрешенного вида использования земельного участка – 4.4 «магазины» планируемому размещению объектов – павильонов для нестационарной торговли, вид «магазины» определяет «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.» Замечание отдела потребительского рынка: - исходя из представленной схемы планировочной организации земельного участка, заявителем планируется разместить 6 павильонов (объектов нестационарной торговли), что в соответствии с Законом РФ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс РФ» от 30.12.2006 г. № 271-ФЗ имеет все признаки розничного рынка, что не соответствует запрашиваемому виду разрешенного использования. Замечания представителя Орехово-Зуевского отдела Госпожнадзора Управления МЧС России по МО: - в представленной схеме не соблюдены нормы отступов для объектов, класс конструктивной пожарной опасности которых не установлен. Замечания председателя Совета депутатов: в предложенной схеме планировочной организации земельного участка два несоответствия федеральным законам: нарушение противопожарных норм размещений объектов НТО и несоответствие планируемого размещения рынка запрашиваемому виду использования земельного участка – 4.4 «магазины». 4 В связи с несоответствием запрашиваемого условно разрешенного вида земельного участка – 4.4 «магазины» заявленному в характеристиках планируемых к размещению объектов капитального строительства – павильонов для нестационарной торговли (что соответствует виду 4.3 «рынки»), а также несоблюдением противопожарных норм в представленной схеме планировочной организации земельного участка,рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «магазины» (код 4.4 по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540) на земельный участок с кадастровым номером 50:47:0021306:31, расположенный по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Северная, д. 15.

8. Сведения о протоколе публичных слушаний (когда подписан) протокол публичных слушаний № 35 от 01.11.2018 г. подписан 02.11.2018 г.

9. Выводы и рекомендации по результатам проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 50:47:0021306:31 по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Северная, д. 15: в связи с несоответствием запрашиваемого условно разрешенного вида земельного участка – 4.4 «магазины» заявленному в характеристиках планируемых к размещению объектов капитального строительства – павильонов для нестационарной торговли, а также несоблюдением противопожарных норм в представленной схеме планировочной организации земельного участка, рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «магазины» (код 4.4 по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540) на земельный участок с кадастровым номером 50:47:0021306:31, расположенный по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Северная, д. 15

Заместитель председателя комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки городского округа Орехово-Зуево__________Костина Л. А.

Секретарь комиссии: ___________________ Леденёва Н. А.

 

© Администрация городского округа Орехово-Зуево.
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ,
в том числе, об авторском праве и смежных правах.

Яндекс.Метрика