Администрация

Реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества, расположенных на территории городского округа Орехово-Зуево

В Подмосковье начата масштабная работа по реализации проекта по выявлению неучтенных объектов недвижимости и вовлечению их в налоговый оборот. Прежде всего, речь идет о жилых домах, хозяйственных постройках и других капитальных объектах.

Информация о таких объектах внесена в Ведомственную информационную систему Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (далее – ВИС) массовым автоматизированным способом по сведениям о зарегистрированных правах и отмечается на интерактивной карте красным.

Поскольку при формировании карты учитывается вид сверху, необходимо осуществлять инспекционные выезды, чтобы убедиться лично: теплица это, сарай или капитальное строение.

В качестве пилотного проекта данная работа проводилась в муниципальных образованиях, прилегающих к МКАД, поскольку имущество здесь наиболее дорогое. Такая работа уже дала положительный результат. Собственники 15 процентов выявленных с сентября незарегистрированных построек в Подмосковье уже оформили на них право.

По мнению Министерства имущественных отношений вовлечение незарегистрированных объектов недвижимости в налоговый оборот позволит дополнительно привлечь в бюджеты муниципальных образований Подмосковья не менее 1,8 млрд. рублей.

3 ноября 2016 года в Министерстве имущественных отношений было проведено совещание с целью организации работы в органах местного по реализации проекта вовлечения в налоговый оборот объектов капитального строительства на всей территории Московской области.

Каждому муниципальному образованию предоставлен доступ к ВИС.

В городском округе Орехово-Зуево постановлением от 10.11.2016 №1448 создана исполнительная группа по реализации проекта вовлечения недвижимости в налоговый оборот.

Руководителем исполнительной группы назначен заместитель главы администрации – Павлова Татьяна Игоревна, заместителем руководителя является депутат Московской областной Думы – Живцов Эдуард Николаевич.

В состав исполнительной группы, помимо работников Комитета по управления имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево, Управления градостроительной деятельности администрации городского округа, Финансового управления администрации городского округа Орехово-Зуево, вошли представители Министерства имущественных отношений Московской области, МРИ ФНС России №10 по Московской области, ГУП МО «МОБТИ», МУ МВД России «Орехово-Зуевское».

Основными задачами исполнительных групп является:

  • организация обходов территорий городского округа;
  • подготовка уведомлений собственникам земельных участков с объектами без прав;
  • обеспечение направления информационных писем инспекциями ФНС;
  • вручение пакета документов с уведомлением при обходах территорий;
  • подготовка отчетной информации в Миноблимущество;
  • ведение реестра земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества.

Основной целью обходов является информирование владельцев незарегистрированных объектов о необходимости осуществить постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества.

Гражданам разъясняется, что не совершение действий по государственной регистрации в установленном законом порядке прав на такое имущество может быть рассмотрено как бездействие, направленное на рассмотрено как бездействие, направленное на уклонение собственника имущества от уплаты налога на имущество физических лиц, с возможным применением к налогоплательщику мер ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренных НК РФ, в том числе пунктом 3 статьи 129.1 НК РФ, ступающим в силу с 01.01.2017, а также в соответствии с пунктом 16 статьи 396 НК РФ в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, исчисление земельного налога по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки производится налоговым органом с учетом коэффициента 2 в плоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Кроме того, причиной того, что в муниципальном образовании существует большой процент незарегистрированной недвижимости, как правило, служит неинформированность населения. Для того, чтобы помочь жителям города зарегистрировать права, вместе с уведомлениями о необходимости регистрации объектов недвижимости исполнительная группа во время обхода вручает алгоритм действий по постановке на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

Исполнительная группа уже провела два обхода 19 ноября и 26 ноября. Проверено 27 земельных участков. Вручено 15 уведомлений.

Скачать реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества, расположенных на территории городского округа Орехово-Зуево

 

© Администрация городского округа Орехово-Зуево.
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ,
в том числе, об авторском праве и смежных правах.

Яндекс.Метрика